Объявления компании

Уведомление собственников помещений о проведении годового очередного общего собрания

в многоквартирном доме по адресу: ул. Ялтинская, д. 14-О, пгт. Гурзуф, г. Ялта, Республика Крым

(в форме очно-заочного голосования)

Уважаемый собственник помещения!

1. Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме.
2. Собрание проводится:

- в очной форме, путем совместного присутствия собственников помещений для обсуждения вопросов повестки дня, которое состоится "19" февраля 2024 г. в 17.00 часов в холле здания (на первом этаже).

- заочное голосование проводится в период с "20" февраля 2024 г. по "29" февраля 2024 г.

Согласно части 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания, обладают только собственники помещений в данном многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаком «V».

Участнику общего собрания собственников необходимо иметь при себе следующие документы:

Для физических лиц:

- Документ (копия), удостоверяющий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН)

Если в собрании принимает участие уполномоченный представитель – доверенность представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

- Паспорт

Для юридических лиц:

- Документ (копия), удостоверяющий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН)

- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

- Если в собрании принимает участие руководитель организации – документ, удостоверяющий полномочия руководителя

- Если в собрании принимает участие уполномоченный представитель – доверенность представителя юридического лица

- Паспорт.          

3. Повестка дня:
4. Выбор председателя общего собрания собственников помещений.
5. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.
6. Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.
7. Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников.
8. Избрание председателя Совета многоквартирного дома с наделением соответствующими полномочиями по управлению таким домом.
9. О наделении председателя Совета дома полномочиями на подписание актов.
10. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
11. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который должен быть не меньше установленного Советом министров Республики Крым минимальному размеру взноса на капитальный ремонт.
12. Об определении владельца специального счета.
13. Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
14. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, и определении условий оплаты этих услуг.
15. Об определении уполномоченного лица на подписание договора на оказание услуг по представлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
16. О наделении УК ООО «Атлант Сервис» полномочиями производить в отношении третьих лиц согласование прокладки, изменения трассировок, требующих использования общего имущества, связанных с инженерными системами и сетями.
17. О наделении УК ООО «Атлант Сервис» правом принимать решения об обращении в энергоснабжающие организации с целью осуществления тех или иных действий от имени собственников МКД.
18. Об утверждении порядка оформления и места хранения протокола общего собрания собственников помещений
19. Об определении места размещения информации о предстоящих собраниях, их итогах, отчета об исполнении договора управления и иной информации для собственников многоквартирного дома.

Вопрос не требующий голосования:

 Презентация собственникам на очном обсуждении повестки отчета по исполнению договора управления УК ООО «Атлант Сервис» (ИНН 9103091905). Перечень работ на 2024 год.

4. Принятые решения (бюллетени) по вопросам, поставленным на голосование по повестке дня, просим направить на адрес электронной почты anastasiar.93@mail.ru, или посредством WhatsApp по номеру телефона +7(978)596-71-26 в срок до 29.02.2024.
5. С документами собрания можно будет ознакомиться в администрации УК ООО «Атлант Сервис».